一般社團法人在日台灣不動產協會於２月２６日舉辦首次講座，由尾谷會計事務所代表尾谷恒行，以「海外投資家之稅法／非居住者的確定申告」為主題，向現場出席的不動產相關產業業者說明稅務申告相關內容。
為了減少近年到日投資不動產的台灣投資客和日本不動產業者間的糾紛，由在日從事不動產相關產業的業者集結組成的一般社團法人在日台灣不動產協會，於去年１２月創會至今已有近５０家企業加入。該協會會長錢妙玲表示在不動產買賣過程中，稅務說明相當的重要，因此希望所有會員都能清楚了解所謂非居住者的稅法規定，將正確的資訊傳達給台灣的投資家。
擔任講師的尾谷會計事務所代表尾谷恒行也提到海外投資家在日本從事不動產買賣時，容易因為業者的說明不足，或是買賣雙方對繳納稅款的認知差異而衍生糾紛，因此慎選有經驗的稅理士很重要。另外，去年年底台日雙方已簽署租稅協定，但仍須經過雙方各自必要完成的法律程序後才能生效，對此，尾谷恒行也提到據悉目前已送國會三審，因此相信很快地租稅協定上路後，能更加保障投資者權益。
出席這場講座的株式會社ＳＹＬＡ亞洲戰略事業部係長輔佐陳建勳表示，參加講座學到自己不知道的稅法資訊，相當有收獲，像是不動產的短期或長期讓渡是以出售當年的１月１日為止的不動產持有期間是否超過５年以上來區分，這個算法和一般我們認為從購入日開始算起的方式不一樣，是需要注意的地方。陳建勳也建議在日台灣不動產協會今後可以就遺產稅等相關內容做為講座主題，或是考慮推出刊物以數據資料來說明目前台日不動產市場動向，替台灣投資家釐清一些投資日本不動產的迷思或傳聞，應該可以為協會的運作帶來良性發展。
Ｍｉｒａｉ少額短期保險株式會社代表水野好隆則表示希望透過參加協會活動，拓展服務範圍，目前已和其他管理業者合作，對於外國人在日本租屋或是不動產管理等可提供更便利服務，未來也期待協會的講座可以將主題延伸到不動產管理等相關議題上。
此外，會中包括駐日代表處僑務組秘書宋惠芸亦到場鼓勵該協會致力推動台日不動產業界的發展。接下來，在日台灣不動產協會預計於５月２５日舉辦交流會，該協會會長錢妙玲表示屆時講座主題可能會訂為遺產稅相關內容，希望大家可以到場參加，進行交流。（２０１６／０２／２６ ２０：３０）
